Közeleg a tél, hamarosan aktuális a téma, hiszen decemberben már számíthatunk zordabb és fagyosabb időjárásra. Foglalkozni kell ezzel a kérdéssel a balesetek elkerülése, illetve a társasházban élő valamint a nem ott élő emberek emberek biztonságos közlekedése érdekében.
KINEK KELL GONDOSKODNI A TÁRSASHÁZAK ELŐTTI SÍKOSSÁGMENTESÍTÉSRŐL?
A válasz roppant egyszerű, a társasháznak! A közös képviselő vagy társasházkezelő feladata, hogy megszervezze ezt feladatot. A lakók döntése alapján a társasház köthet szerződést pl. takarítócéggel vagy gondnokkal megbízva őket a csúszásmentesítési feladatok elvégzésével. Ez a lakók számára egy kényelmesebb megoldás. Azonban dönthetnek úgyis, ők maguk végzik ezt a feladatot. Ez lehet akár egy beosztásszerű munkavégzés pl. adott héten adott lakó végzi, vagy egyéb önszerveződő módon is elvégezhetik a munkát.
APRÓBB BUKTATÓK, AMIKRE AZONBAN FIGYELNI KELL!
Abban az esetben, ha az adott hétre beosztott lakó elutazik pl. síelni vagy netán megbetegszik, a helyettesítésről mindenképpen gondoskodni kell. Ha elmaradt a takarítás, akkor a társasház a felelős.
Külsős féllel kötött megállapodás esetében számolni kell azzal is, hogy az adott cégnek más társasházzal is lehet hasonló szerződése, így pl. havazás esetén előfordulhat olyan eset, amikor nem tudnak egy időben több helyen ott lenni egyszerre és elvégezni ezeket a feladatokat. Ha emiatt esetleg baleset következik be, az ő felelősségük, azonban hosszabb és kellemetlenebb ügyintézésben lehet részünk.
MI TÖRTÉNIK HA VALAKI BALESETET SZENVED A TÁRSASHÁZUNK ELŐTT? KI FELEL A KÁROKÉRT?
Amennyiben bizonyíthatóan a háznak felróható okból történt a baleset, akkor a társasházat vonják első körben felelősségre, kártérítési felelősséggel tartozik a sérült fél felé, és a társasháznak kell fedezni a költségeket. Azonban figyelembe kell venni, hogy van-e a társasháznak síkosságmentesítésre vonatkozó szerződése külsős vállalkozással, hiszen ebben az esetben az esetlegesen kiszabott büntetés továbbhárítható a síkosságmentesítésért felelős cégnek vagy vállalkozásnak, ilyenkor ők felelnek a bekövetkezett baleset kártérítéséért.
SÍKOSSÁGMENTESÍTŐ ESZKÖZÖK
Milyen eszközöket használhatunk erre a célra? Lefagyott közlekedési útvonalakon pl. ház előtti járda használhatunk síkosságmentesítő anyagokat pl. útszóró só. Kisebb havazás esetén a friss hó egy egyszerű seprűvel is könnyen eltávolítható, viszont komolyabb havazás esetén már szükség lehet hólapátra is. Ezeket az eszközöket én mindig időben beszerzem a társasházaim számára még ősszel, hiszen hasonlóan az autók gumicseréjéhez, nem szabad megvárni az első fagyot vagy havazást, amikor mindenki rohan a gumishoz feltetetni a téli gumikat, mert ilyen helyzetben mindenki dömpingszerűen próbálja beszerezni ezeket az eszközöket és könnyen készlethiány alakulhat ki.
KÖRNYEZETBARÁT MEGOLDÁSOK
Ha megtehetjük használjunk mindig ilyen termékeket. Útszóró só helyett választhatunk a környezetünket nem károsító természetes eredetű anyagokat is. Ilyenek lehetnek a különböző kő zúzalékok, őrlemények és granulátumok pl. zeolit vagy mészkő, használhatunk fűrészport vagy faforgácsot, illetve a homok és hamu is tökéletesen alkalmazható a csúszó felületek megszüntetésére.
Ne várjuk meg amíg baj történik, inkább előzzük meg azt, és készüljünk fel időben a télre!
